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希腊购房移民

希腊购房移民

语言:英语

属性:发达国家

  • 办理周期:9-12个月
  • 申请费用:25万欧元以上
  • 投资额度:25万欧元
  • 身份类型:永久居民
  • 居住要求:无居住要求
  • 服务费​​用:40000
  • 更新时间:2020-09-09 15:10:56
  • 预约人数:1人

希腊购房移民介绍

2014年10月22日,希腊投资促进署、希腊发展部和希腊内政部在雅典联合召开了有关《希腊投资移民政策促进法案》实施情况的会议。希腊内政部秘书长Mr.Syrigos明确肯定,对第三国公民希腊政府在性投资达到超过25万欧元签发永久居民(PR),永久居留证每隔五年更新一次,只要不出售该房产,该居留许可便可无限次更新。 经希腊国会批准,根据编号4146/2013《希腊投资移民促进法案》:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,只有购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊的永久居留许可。

希腊购房移民申请条件

1. 申请人必须年满 18 周岁以上,无犯罪记录
2. 在希腊购买价值在 25 万欧元或以上的房产
3. 购买全家的医疗保险
4. 无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及受养人 在希腊当地的日常开销
5. 非欧盟成员国公民
6. 身体健康,无疾病

希腊购房移民申请流程

1. 递交签证申请,按照使馆要求准备文件。在中国获取 D 签证,进入希腊(可进 行商务考察,费用自理)
2. 投资价值 25 万欧元的房产(选购政府认可房产项目)
3. 见律师,签署委托书及相关购房文件
4. 获取报税号码
5. 开立银行账户,大款到指定账户购房
6. 体检
7. 获取产权转让证明
8. 准备居留签证申请文件,递交移民申请,2 个月获批 5 年居留权(整个周期 3-6
个月)

希腊购房移民项目优势

希腊购房移民移民政策

1、增加随行人员:希腊移民最新政策规定,申请人投资25万欧元购买房产,即可一步到位获得居留许可签证,且随行人员还包括了主申请人和配偶父母,这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。

2、明确永居身份:获得的希腊身份名称由’resident permit for special reason’转换为‘permanent resident permit for investor’,明确了永居的身份。永居签证5年有效,只要该房产所有权仍在申请人名下,居留许可签证可续期,每五年一续。

3、房产转售:希腊移民最新政策规定,通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者,这样就间接解决了孩子21岁没有身份的问题,因为父母可以在孩子21岁后将房产转给孩子,孩子即获得居留许可,而自己作为父母,同样可以获得居留许可。

4、居住时间计入入籍时间:希腊移民最新政策明确表示,获得希腊居留许可的申请人,在希腊所居住的时间,将计入长期居留许可和授予公民身份(入籍)所要求的居住时间。

希腊购房移民项目问答

希腊入籍不需要考希腊语?

答:住满7年,无犯罪记录,能讲流利的希腊语,积极参与希腊的经济政治生活。以上是全面的入籍要求。

现在传统富人区的房价多少?

答:一般来说,27万欧可以在杰拉卡斯这边买一个80-100平左右的公寓。但具体还要看地段和位置。

资金不够可以两家凑25万欧一起申请吗?

答:目前的政策是,25万欧元购房投资只能办一家的居留,孩子在18足岁以下。另外申请希腊项目可以50万欧为两个家庭申请。

获得希腊居留后,续签有什么要求?

答:申请人在希腊居住无要求,房产没有出售,直接可延续居留5年。续签前要有一次入境记录,但续签本人不需要到场。

年度房产税,按评估价还是成交价缴纳?

答:按当地政府机构评定的客观房价征税。一般来说,低于房产的市场价。(举例: 一套25万欧市中心的房产,年度房产税一般在300-500欧左右。)

希腊学校,教学语言是希腊语还是英语?

答:公立学校以希腊语教学为主;私立的学校一般以英语教学为主;希腊英语普及度非常高。

希腊投资移民者教育有优惠吗?

答:在希腊境内享受和希腊国民一样的待遇。

拿到居留权5年内没去希腊,能延签吗?

答:可以,目前的续签政策对居住无要求,身处希腊境外不对续签产生影响。

在希腊购房之后不住的话能够出租吗?

答:可以出租的,可以让开发商帮你介绍一个专业的租赁公司,具体的承租方式细节可以与他们洽谈,一般是承租一年,每个月交些管理维护费即可。

希腊购房移民国家介绍

希腊共和国(希腊语:Ελληνική Δημοκρατία,英语:The Hellenic Republic ),简称希腊(希腊语:Ελλάδα,英语:Greece),是地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成。希腊为连接欧亚非的战略要地,本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国,东北与土耳其国境接壤。周围则自东而西分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。
希腊的历史可上溯到古希腊文明,希腊被视为西方文明的发源地。前3000年~前1100年克里特岛曾出现米诺斯文明,前1600年~前1050年伯罗奔尼撒半岛出现迈锡尼文明。 前800年形成奴隶制城邦国家,前5世纪发展到鼎盛时期。前146年并入罗马帝国。 15世纪中期被奥斯曼帝国统治。1821年,爆发希腊独立战争。1832年建立希腊王国。1974年通过全民公投改为共和制。
希腊还是西方哲学、奥林匹克运动会、西方文学、历史学、政治科学、民主制度、科学和数学原理,以及西方戏剧的发源地。希腊的文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力,通过亚历山大大帝和罗马帝国传播至东方世界和西方世界。
希腊是一个发达的资本主义国家,也是欧盟和北约的成员国,其海运业,旅游、侨汇并列为外汇收入三大支柱。且农业发达,工业主要以食品加工和轻工业为主。希腊的独特文化地位、旅游业、船运业及战略地位使其被归为一中等强国。并为这一区域重要的投资者之一。

希腊购房移民项目点评

希腊移民优点:

1、希腊是欧盟(28国)申根(26国)成员国,获取希腊绿卡,可享受欧盟申根相关权益;

2、希腊移民是购买房产的方式,房产999年产权,也就是永久产权,保值升值,世代相传;

3、房产可以包租,赚收益,或自住;

4、成功率高,购房拿绿卡,几乎100%拿到绿卡;

5、绿卡无移民监,只有换卡时候需要去希腊一次;

6、一次性获取希腊绿卡,实为永居,5年续卡一次;

7、教育有希腊语和英语教育;公立教育免费;

8、自然环境优美,知名的爱琴海,众所周知;生活成本中游,气候宜人,地中海式气候;

9、投资费用低,仅需要25万欧购房即可获取永居绿卡;对比其他国家,比如:美国50万美元,加拿大120万加币,澳大利亚20万澳币起,葡萄牙西班牙50万欧购房,塞浦路斯30万欧购房,英国200万英镑,爱尔兰100万英镑,马耳他25万欧买国债。希腊移民算是最低门槛的投资移民项目。

希腊移民缺点:

1、希腊移民后是有法律规定不让工作的!

2、希腊移民买房拿到的是5年永居卡,买的房产5年内不可以卖掉的!

3、在希腊购买25万欧的房子,如果不合规,是没法保障拿到绿卡的!

4、还有就是希腊受经济危机影响,经济还在恢复中,国家经济不好,国家小,商业就业机会有限,如长期居住需要做好周全规划。

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