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马耳他买房移民条件

编辑: destoon 时间:2021-06-21 15:19:08 来源:诺华移民网
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1.导言:

马马耳他是一个位于地中海的小国家,虽然国家不大,人口也不多,但是确实欧洲有名的旅游胜地,这里商业,旅游业发达,交通便利,教育和医疗先进,而且还是一个说英语的国家。此外,从马耳他去欧洲各国都非常方便,因此在移民市场上也渐渐收获了众多的申请者。马耳他移民有两种主要的身份方式,一个是买房加国债混合投资的方式,拿到的是居留身份。另一个是直接护照身份,成为欧盟成员国公民。那么,永居身份和护照身份所需的条件分别是什么,所需的具体费用是多少呢?

一、马耳他永居项目的条件和具体费用
马耳他和其它欧洲移民政策有所不同,不是单纯的买房或者投资移民,而且采用投资国债和投资房产混合的方式。申请者需要全款或者融资方式购买国债,然后还需要购买或者租赁方式,一共四种模式,即:
1、全款买国债+买房子;
2、全款买国债+租房子;
3、融资买国债+买房子;
4、融资买国债+租房子。
此外,马耳他不同地方房产的投资要求不一,比如位于马耳他岛或者戈佐岛的房产,投资要求不一致,那么,费用就有8种,具体如下:
1、全款25万欧元买国债+马耳他岛买32万欧元的房子;
2、全款25万欧元买国债+戈佐岛买27万欧元的房子;
3、全款25万欧元买国债+马耳他岛租赁年租金不低于1.2万欧元的房产;
4、全款25万欧元买国债+戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产;
5、融资大约8万欧元买国债+马耳他岛买32万欧元的房子;
6、融资大约8万欧元买国债+戈佐岛买27万欧元的房子;
7、融资大约8万欧元买国债+马耳他岛租赁年租金不低于1.2万欧元的房产;
8、融资大约8万欧元买国债+戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产。
需要注意的区别在于,不论是购置购置国债还是租房,亦或是买房,都需要持有至少五年,国债五年之后返还本息,采用融资方式购买国债,五年后没有返还,融资款相当于利息支付给融资机构,融资机构出25万美元买国债放在客户的名下,以满足申请永居的要求。、
此外,除了上述的花费之外,申请马耳他永居项目还需一些其它的第三方费用,比如律师费,管理费,签证费,房产相关税费,以及材料的公证翻译费用,具体可以咨询诺华移民顾问获取。
二、马耳他护照移民条件和具体费用是多少?
相较于永居项目,马耳他护照移民的条件就要简单的多,不过花费相较永居却高的多。但是,拿到马耳他护照之后就成了欧盟公民,可以自由在欧盟境内所有国家定居,生活,工作,学习,经商等,身份优势十分明显。相关条件要求和费用如下:
1、主申请人年满18周岁,无犯罪记录;
2、同时满足一下投资要求:
1)捐款不低于65万欧元;
2)购置不低于35万欧元房产/或者租赁年租金不低于1.2万欧元的房产(至少维持五年);
3)购置不低于15万欧元的国债。
如果选择租房的话,最低投资要求是88万欧元,此外还有一些材料费,申请费等,比申请永居要贵的多。不过永居身份和护照身份之间的差距还是很大的,贵自然有贵的道理。此外,需要注意的是,捐款是不返还的,国债到期之后是可以还本付息的。
整体来说,移民马耳他的条件并不难,所需的费用根据选择方式的不同而各异,当然身份带来的优势也是不尽相同的。申请者完全可以根据自己的时机需求,选择最适合的自己的移民方式。


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