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移民葡萄牙,都有哪些方式?

编辑: destoon 时间:2020-10-15 14:29:12 来源:诺华移民网
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1.导言:

2020年疫情之下,葡萄牙移民却逆势迎来自己的高光时刻!葡萄牙黄金签证,尽管遭受了疫情隔离和旅行限制,但还是有望看到2016年以来最高的批准量。

2020上半年吸引的资金累计达到了3.83亿欧,相当于2019年的52%,而2020年7月也不负众望,筹集到了5,600万欧的资金!同时在疫情之下,今年上半年交易的葡萄牙平均房价同比上年度上涨了8%!

为什么葡萄牙会有如此高光时刻,其实一点也不令人意外!
葡萄牙在2020年年度全球退休指数中名列前茅,从北到南,从大西洋西部到西班牙东部,这个国家亲切的人民、熙熙攘攘的首都、灿烂的阳光、诱人的海滩和翠绿的山谷比以往任何时候都更吸引越来越多的人。
这里有悠扬的法多吟唱着古老国度的沉思,香醇的波特酒散发出生活的安逸;这里有古典文明也有现代文化、内敛、宽容、不急不慢···
葡萄牙浸透着历史和文化,大部分地区一年四季气候宜人,且生活成本极低。一对夫妇平均每月花2500美元就可以舒适地生活。
葡萄牙首都里斯本航班直飞全球各大城市,英语也被广泛使用,这座城市也是一座文化聚宝盆,拥有博物馆、历史遗迹等。
在葡萄牙,也不用担心老无所依,65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活,80岁以上有补充养老金,因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴。
葡萄牙以一流的医疗保健系统而闻名,葡萄牙医疗体系覆盖全面,医疗水平较高,公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。
所以,如果你正在寻找一个安全并且友好,拥有国际大都市和美丽海滩的国家,且这个国家享有国际声誉并且气候宜人和良好医疗体系,那不防来葡萄牙!
葡萄牙买房移民
在2012年最初的法案规定中是购买葡萄牙50万欧元的房产,这也是过去很长时间内,移民葡萄牙最常见也是最受欢迎的方式,但该种途经对申请者资金要求较高。
50万欧投资葡萄牙当地房产
2015年之后修正的法案中,增加了35万欧和28万欧两种特定投资情况
35万欧:要求投资房产为位于政府指定区域的旧房产,或所购买房产为30年以上房龄;
28万欧:要求投资房产为位于人口密度低于100人/平方公里,或人均GDP低于全国75%,或NUTS3的区域。
申请条件:
主申请人年满 18 周岁;
主申请人无犯罪记录;
主申请人购买28/35/50万欧元葡萄牙房产
投资维持5年以上,可申请永居。
相比新增的两种特定房产投资情况,50万欧买房移民依旧还是市场主流,毕竟在我们眼里,投资房产最重要的因素还是:地段、地段、地段!
对于很多投资人来说,不单纯是为了移民,更多的是投资属性,看重欧洲房产市场,配置欧元资产,分散资产风险。
当然葡萄牙房产市场依旧没有辜负投资人的众望,在疫情之下,2020上半年房价依旧表现优异,上涨8%!据仲量联行和戴德梁行的数据,2019年外资投资葡萄牙房地产规模超340亿欧元。2018年-2019年,葡萄牙平均房价涨幅达到10.1%,位于欧洲第四。
对于很多投资人来说,投资房产可能有后期打理的麻烦。房产投资不够灵活化,葡萄牙也不断优化投资移民法案,之后推出了购买35万欧元以上基金即可获得黄金签证,移民葡萄牙。
葡萄牙35万欧基金移民
投资要求:投资不低于35万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金,要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司,投资期至少保持5年以上;
居住要求:平均每年7天及5年住满35天
申请条件:
主申请人:
a. 年满18周岁;
b. 非欧盟公民;
c. 购买私人健康保险;
d. 无犯罪记录
附属申请人:
a. 主申合法配偶;
b. 18岁以下子女;
c. 18周岁以上未婚&在读&经济不独立子女;
d. 主申请人父母及合法配偶父母。
移民葡萄牙 35万欧 新大陆基金
2020年更快捷更安全更便宜的欧盟移民项目
基金基本信息:
基金性质:葡萄牙私募地产基金(封闭式)
投资标的:公寓、酒店、办公楼等
最低投资额:35 万欧元/份
最短持股期:5+1 年(以客户资金进入基金托管账户时间为准)
退出方式:5 年后投资到期赎回(赎回准备期1 年)
新大陆基金投资策略——安全稳健
专注于房产领域:酒店、写字楼、公寓等,不涉及投资风险大的股票和次级债
细分行业选择:选择供不应求、收益提升空间大的热门行业
价值附加策略:收购成熟物业进行翻新、修复、扩建,获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值
不使用任何杠杆
葡萄牙身份优势——高性价比的准欧盟护照身份
自由通行26个申根国家
无商业背景,无学术背景要求,无语言要求
极低居住要求,平均每年7天及5年住满35天
一人申请,三代获得欧洲身份
可以在葡萄牙自由工作和经商
免费的公立医疗福利、公立教育福利
持有黄金居留许可5年后,满足条件即可申请葡永居或国籍
葡萄牙护照免签英、美、澳、加等全球186个国家和地区


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